20 de marzo de 2026
EN DISPUTA
Crece la tensión en el Bosque Peralta Ramos ante el avance de un desarrollo inmobiliario
La disputa por el proyecto Lawen Bosque & Mar pone en debate el modelo de expansión urbana en el sur de Mar del Plata. Mientras la empresa desarrolladora defiende la legalidad y los beneficios de infraestructura del emprendimiento, la comunidad denuncia un impacto ambiental irreversible y convoca a una jornada de protesta para este sábado en defensa del ecosistema del arroyo Corrientes.
El conflicto sociopolítico en torno al Bosque Peralta Ramos ha ingresado en una fase de máxima tensión ante la inminencia de las obras del proyecto inmobiliario Lawen. Lo que comenzó como una serie de cuestionamientos técnicos por parte de los habitantes de la zona se ha transformado en un movimiento orgánico que pone bajo la lupa no solo a la firma "Reserva Bosque y Mar Fideicomiso", sino también el rol del Estado municipal y las normativas vigentes que rigen el uso del suelo en el partido de General Pueyrredon. La controversia gira en torno a la construcción de un barrio privado en un sector que los vecinos consideran el último pulmón verde de la ciudad, poseedor de un valor arqueológico de siete milenios y una función ecológica vital como regulador hídrico y térmico a través de la cuenca del arroyo Corrientes.
Desde la perspectiva empresarial, el proyecto se presenta como una urbanización sustentable que se ajusta estrictamente al Código de Ordenamiento Territorial bajo la categoría de Distrito CoLM1. La desarrolladora sostiene que su plan incluye lotes de dimensiones superiores al promedio y un sistema de drenaje diseñado para garantizar un impacto hidrológico nulo. Además, el convenio firmado con Obras Sanitarias en octubre pasado para la extensión de la red cloacal es exhibido como una mejora que beneficiará a miles de residentes de los barrios periféricos. Sin embargo, para las asambleas vecinales, estos argumentos técnicos ocultan un proceso de privatización de hecho de un entorno natural que cumple servicios ecosistémicos esenciales. La comunidad advierte que la infraestructura prometida podría actuar como un incentivo para una densidad poblacional que los servicios actuales no pueden sostener, alterando de forma definitiva la fisonomía de la reserva.
La organización vecinal ha denunciado una falta de claridad y una actitud pasiva por parte de las autoridades municipales y provinciales frente al avance de las máquinas. Esta desconfianza se ha visto alimentada por la percepción de que las obras de compensación ofrecidas por el privado, como la puesta en valor de la Plaza Mangoré o la creación de nuevos conectores viales, están más orientadas a la logística del barrio cerrado que al bienestar general de los residentes históricos. Ante este escenario, la demanda de una intervención judicial o política que reevalúe el impacto ambiental acumulado se ha vuelto el eje central del reclamo, argumentando que el patrimonio natural de Mar del Plata no puede quedar supeditado exclusivamente a criterios de mercado inmobiliario.
En este contexto de efervescencia, la jornada de mañana sábado 21 de marzo se perfila como un termómetro de la presión social en la zona sur. Bajo la consigna de un "abrazo simbólico" a la reserva, los vecinos han organizado una convocatoria que comenzará a las 15 horas en cuatro puntos estratégicos del bosque, incluyendo el Parque Público Arroyo Corrientes y diversas intersecciones clave. La actividad no solo busca visibilizar el conflicto, sino también realizar tareas comunitarias de limpieza y conservación, reforzando la idea de que el bosque es un bien común que requiere protección activa. El cronograma previsto culminará con un encuentro comunitario donde se espera que se ratifiquen los pedidos de informes ante el Ente Municipal de Servicios Urbanos (EMSUR) y se exija una postura firme del Ejecutivo sobre la viabilidad ambiental del proyecto en un distrito que ya muestra signos de saturación en sus servicios básicos.