27 de abril de 2026
CRISIS EN CONSTRUCCIONES
La construcción en Mar del Plata expone el fracaso de gestión: trabas, atraso y un sistema obsoleto
El Foro de la Construcción alertó sobre un escenario crítico con caída de empleo, paralización de obras y falta de inversión. Mientras tanto, el Municipio de General Pueyrredón queda en el centro de las críticas por sostener un esquema burocrático obsoleto que desalienta cualquier desarrollo.
La advertencia ya no admite matices, el sector de la construcción en Mar del Plata atraviesa una crisis profunda y, lejos de tratarse de un fenómeno exclusivamente nacional o macroeconómico, empieza a mostrar con claridad responsabilidades locales que agravan el escenario.
El reciente pronunciamiento del Foro de la Construcción fue contundente. La combinación de costos en alza, caída de la inversión y paralización de la obra pública configura un panorama “devastador” para el empleo, la competitividad y la calidad de vida. Pero lo más preocupante no es solo el diagnóstico, sino la falta de respuestas concretas por parte de quienes tienen herramientas para intervenir.
Después de la conferencia de prensa, el impacto ya es tangible, la pérdida masiva de puestos de trabajo, cierre de empresas y niveles de actividad incluso por debajo de la pandemia. A eso se suma una deuda estructural en infraestructura que, lejos de reducirse, se profundiza por la ausencia de planificación y mantenimiento sostenido.
Sin embargo, en el plano local, la situación adquiere un componente aún más crítico. Distintos actores del sector vienen señalando que el sistema para poder construir en General Pueyrredón “parece del siglo pasado”, una definición que no solo expone atraso administrativo, sino también una falta total de modernización en los procesos municipales.
Lejos de facilitar inversiones en un contexto adverso, el Municipio aparece como un obstáculo adicional, ya que realiza trámites lentos, normativas desactualizadas y una burocracia que desalienta tanto a desarrolladores como a pequeños inversores. En un momento donde cada proyecto cuenta, la ineficiencia estatal termina siendo un factor determinante en la paralización de la actividad privada.
El problema no se limita a la falta de obra pública, que también es señalada como clave para dinamizar la economía, sino a la incapacidad de generar condiciones mínimas para que el sector privado funcione. Mientras el Foro plantea incentivos, financiamiento y articulación público-privada, a nivel local predomina la inercia.
Incluso cuando se mencionan responsabilidades compartidas entre Nación, Provincia y Municipio, la realidad es que General Pueyrredón tiene margen de acción concreto que no está utilizando. Modernizar el sistema de permisos, agilizar expedientes y actualizar normativas no dependen de la macroeconomía ni de decisiones federales: dependen de gestión.
La consecuencia es clara, hay menos obras, menos empleo y menos desarrollo en una ciudad que históricamente encontró en la construcción uno de sus motores económicos.
El Foro fue claro en su advertencia, sin infraestructura no hay crecimiento. Pero en Mar del Plata, además, sin un Estado local que deje de operar con lógica burocrática del pasado, tampoco hay futuro posible para el sector.