PANORAMA COMPLICADO
La Tecla Mar del Plata
Redacción
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"Roscas de corralón": la pulseada por el destino de las compensaciones
"La Rambla" abre un nuevo debate en torno al uso de las contraprestaciones pedidas a los desarrolladores privados. La Secretaría de Obras mantiene el sistema compensatorio en el frízer. Fondos afectados, una carta que nadie sobre la mesa.
Las compensaciones parecen un fotograma de un DVD rayado que una y otra vez aparece pero no avanza. El debate por las contraprestaciones que deberían hacer los privados que construyan en la ciudad se reabrió a partir de tres elementos y con un elemento disonante en el centro: el destino de las mismas.
El primero fue la propuesta del radicalismo de que las compensaciones vayan dirigidas a "La Rambla", postal histórica y corazón del centro turístico de la ciudad. La iniciativa boina blanca se ancla en la "inacción" de Provincia, que ya anunció licitaciones en más de cinco oportunidades. No obstante, hay quienes que, sin bajarle el precio a la importancia de reconstruir dicho sector, aseveran que sería poner en recursos en algo que no le corresponde a la comuna.
El segundo elemento es el nuevo paquete de excepciones para countries, parques logísticos y torres digitado desde la Secretaría de Obras así como por la venta de tierras fiscales. En varios de estos expedientes se plantea la existencia de compensaciones aunque, nuevamente, hay diferencias en torno a montos y destino. Mientras que la mayoría de los escritos apuntan a la puesta en valor de plazas o boulevares, desde la oposición bregan porque éstas vayan a barrios con déficits de infraestructura.
Ese mismo debate surgió en el "paquete 2023", cuando desde algunos bloques se proponía al complejo de Barrio Centenario como el destinatario.
El tercer motivador del debate es la famosa Ordenanza 25.115 que mandató la creación de una comisión especial de compensaciones y la elaboración de una norma general para evitar arrestos individuales y el "caso a caso".
No obstante, cómo en reiteradas ocasiones indicó este medio, la iniciativa fue de prórroga en prórroga. La próxima -¿y última?- vencerá en octubre. Existe la chance que, de este modo, el nuevo paquete sea aprobado antes de la existencia del sistema.
Una carta no jugada por ningún bloque es la de compensación como fondo afectado, herramienta que se utiliza en Tandil y que le da un carácter más planificado e integral, evadiendo así las "roscas de corralón".
El segundo elemento es el nuevo paquete de excepciones para countries, parques logísticos y torres digitado desde la Secretaría de Obras así como por la venta de tierras fiscales. En varios de estos expedientes se plantea la existencia de compensaciones aunque, nuevamente, hay diferencias en torno a montos y destino. Mientras que la mayoría de los escritos apuntan a la puesta en valor de plazas o boulevares, desde la oposición bregan porque éstas vayan a barrios con déficits de infraestructura.
Ese mismo debate surgió en el "paquete 2023", cuando desde algunos bloques se proponía al complejo de Barrio Centenario como el destinatario.
El tercer motivador del debate es la famosa Ordenanza 25.115 que mandató la creación de una comisión especial de compensaciones y la elaboración de una norma general para evitar arrestos individuales y el "caso a caso".
No obstante, cómo en reiteradas ocasiones indicó este medio, la iniciativa fue de prórroga en prórroga. La próxima -¿y última?- vencerá en octubre. Existe la chance que, de este modo, el nuevo paquete sea aprobado antes de la existencia del sistema.
Una carta no jugada por ningún bloque es la de compensación como fondo afectado, herramienta que se utiliza en Tandil y que le da un carácter más planificado e integral, evadiendo así las "roscas de corralón".