SILLA VACÍA
La Tecla Mar del Plata
Redacción
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Serga.NET
15 de mayo de 2026
La ADA salió a sancionar a countries por las inundaciones en el barrio 2 de Abril
La Autoridad del Agua avanzó con sanciones contra “Terralar”, “Developer Park” y “Tierras del Mar” luego de inspecciones realizadas tras los reiterados anegamientos en el barrio. El organismo detectó permisos vencidos, obras sin autorización y fallas hidráulicas en las urbanizaciones privadas de la zona norte.
La problemática de las inundaciones en el barrio 2 de Abril escaló de las denuncias vecinales a las sanciones oficiales. Tras una serie de inspecciones realizadas por la Autoridad del Agua (ADA), la Provincia de Buenos Aires imputó infracciones y avanzará con multas contra tres barrios privados de la zona norte de Mar del Plata por irregularidades hidráulicas y ambientales que podrían haber agravado los anegamientos en el sector.
La medida alcanza a los desarrollos “Terralar”, “Developer Park” y “Tierras del Mar”, emprendimientos ubicados dentro de la cuenca del arroyo La Tapera, una zona que históricamente funcionó como receptora natural del agua de lluvia. Según el análisis técnico realizado por el organismo provincial, el avance de estas urbanizaciones modificó el escurrimiento natural y dejó sin garantías la conexión adecuada de los desagües pluviales.
En detalle, la ADA imputó a “Terralar” por ejecutar obras sin aprobación previa del organismo y por tener vencidos los trámites vinculados a la explotación del recurso hídrico subterráneo. En el caso de “Developer Park”, las sanciones incluyen obras hidráulicas sin autorización, permisos vencidos y la falta de habilitación para el vuelco de efluentes, además de haberse detectado perforaciones y una planta de tratamiento conectada a una zanja pluvial. Por su parte, “Tierras del Mar” fue observado por mantener permisos vencidos desde 2018, realizar obras sin aptitud hidráulica aprobada y no presentar documentación sobre los biodigestores instalados en las viviendas.
Las actuaciones se dieron luego de reiterados reclamos de vecinos del barrio 2 de Abril, que en las últimas semanas volvieron a sufrir calles anegadas, viviendas rodeadas de agua y sectores prácticamente aislados tras lluvias moderadas. En paralelo, un grupo de autoconvocados venía impulsando una Banca 25 en el Concejo Deliberante para visibilizar la situación, aunque esa instancia terminó suspendida.
Durante las inspecciones, la ADA detectó permisos vencidos, falta de autorizaciones hidráulicas y obras ejecutadas sin aprobación previa. En algunos casos, incluso se constataron perforaciones, plantas de tratamiento y sistemas de vuelco sin la documentación correspondiente.
Uno de los puntos que más preocupa a los vecinos tiene que ver con los movimientos de suelo y rellenos realizados en los countries durante los últimos años. Según sostienen, esas modificaciones alteraron los bajos naturales que absorbían el agua de lluvia y terminaron empujando el problema hacia los barrios linderos.
Desde el organismo provincial señalaron además que los emprendimientos inspeccionados no demostraron garantizar “la no afectación a terceros”, una observación clave en una zona donde los reclamos por inundaciones se multiplicaron con fuerza en el último tiempo.
Mientras tanto, la Provincia exigirá a los desarrolladores regularizar la documentación y avanzar con los permisos contemplados por la normativa vigente. Sin embargo, en el barrio 2 de Abril crece la desconfianza y muchos vecinos advierten que las sanciones llegan después de años de advertencias ignoradas y de obras privadas que, aseguran, avanzaron sin controles suficientes.