27 de octubre de 2026
CRUCES Y TENSIÓN
La “Canchita de los Bomberos” reabre las grietas políticas y expone la interna del oficialismo
En el marco de la Comisión de Obras, el interbloque oficialista mostró diferencias internas entre la postura intransigente del radicalismo y la cautela jurídica del PRO y La Libertad Avanza frente a la venta de tierras decretada por el Gobierno Nacional. Desde la oposición acusaron al Ejecutivo municipal por la inacción en el plano político para frenar la subasta del predio.
En un debate de alto voltaje político en la Comisión de Obras del Concejo Deliberante de General Pueyrredon, las maniobras de la gestión nacional de Javier Milei respecto a la puesta en venta de tierras públicas encendieron las alarmas del arco político local. El intento de liquidación de la emblemática “Canchita de los Bomberos” expuso las profundas tensiones que atraviesan tanto al interbloque oficialista como a la oposición.
La sesión, presidida por el concejal Fernando Muro (PRO), se centró en un abanico de iniciativas destinadas a resguardar las manzanas 158A y 158C, actualmente bajo el riesgo de subasta pública por el Organismo de Administración de Bienes del Estado (AABE). Sin embargo, lejos de arribarse a un consenso expeditivo, la jornada visibilizó recelos tácticos y disputas de fondo.
Internas e hiperactividad legislativa en el oficialismo
La Unión Cívica Radical (UCR + Nuevos Aires) irrumpió con una batería de proyectos presentados a lo largo del año. No obstante, en un movimiento que buscó ordenar la estrategia del espacio, la concejal Vilma Baragiola anunció el archivo de los expedientes 1145 y 1211 para unificar el reclamo en el expediente 1694, que cuenta con dos proyectos: “Desafectando de los distritos urbanísticos que actualmente les correspondan al predio conocido popularmente como La Canchita de los Bomberos y afectándolo al Distrito de Urbanización Parque (UP). Declarando de Interés Patrimonial por su relevancia en los campos histórico-simbólico-social y ambiental previstos por el artículo 1º de la Ordenanza Nº 10075, al predio conocido como Canchita de los Bomberos o Antiguo Solárium de los Niños.”
“La verdad es que el fondo de esto es una cuestión política”, argumentó Baragiola, al tiempo que remarcó la urgencia de rezonificar el predio para descartar cualquier especulación inmobiliaria: “Declarar esa zona como protegida patrimonialmente, llevarlo a FOS, FOT y densidad poblacional cero, que sea espacio verde, pulmón verde, destinarlo para el deporte, para la gastronomía móvil y la posibilidad de tener juegos. Que la gente la disfrute. No estar discutiendo esto cada tantos años”.
Pese a la presión de la edil radical por acelerar el tratamiento de su proyecto modificado para la próxima semana, dentro del propio interbloque de la gestión local surgieron cautelas. Muro advirtió sobre las complejidades legales del predio, advirtiendo que “estamos legislando sobre un bien ajeno”, y remarcó la necesidad de evaluar los impactos jurídicos de una eventual quita de indicadores urbanísticos a bienes propiedad del Estado Nacional o de entes como el Banco Hipotecario. En la misma línea se mantuvo Marcelo Cardoso, también del PRO, quien exigió cautela antes de tomar definiciones: “Cualquier decisión que adoptemos tiene que contar con sustento técnico y jurídico viable”, “Tenemos que pedir cuestiones técnicas importantes para no tener algún conflicto jurídico que pueda afectar al propio municipio”.
La oposición cargó contra la inacción del Ejecutivo y la pasividad con Nación
Desde la oposición, Unión por la Patria y AM–MDF apuntaron de manera directa a la responsabilidad del Ejecutivo municipal. Por su parte, el concejal Juan Manuel Cheppi (Frente Renovador) no ahorró críticas por la falta de gestiones directas ante el Gobierno de Javier Milei y el AABE: “Esto es fruto de un Gobierno Nacional que pone en venta predios”, y agregó: “Acá lo que tiene que haber es la voluntad política del Gobierno municipal de que esto quede en manos de Mar del Plata”.
Por su parte, Unión por la Patria (UP) puso el foco en la urgencia del recambio de indicadores urbanísticos para blindar el predio ante los grandes grupos desarrolladores: “Todos sabemos la relación cercana que tiene el grupo IRSA con el presidente Milei. El presidente Milei pone a la venta esto, los titulares de esas dos manzanas es el Banco Hipotecario, que el 30% de las acciones de ese banco las tiene el grupo IRSA. Si vamos a demorar mucho con las cuestiones de fondo, cambiar el indicador de esas dos manzanas y poner distrito parque, preserva ese espacio”.
En sintonía, AM–MDF cuestionó la dilación en el tratamiento de iniciativas previas y urgió a tomar medidas concretas: “Pasaron más de 15 años desde la sanción de la ordenanza 19.640. El riesgo que corremos es que se vendan mañana, pasado o la semana que viene estos terrenos y no podamos hacer nada para que se construya una torre en ese lugar”. UP coincidió en la necesidad de avanzar sin esperar los dilatados dictámenes del Ejecutivo: “Ha quedado claro que vamos a tener que hacernos cargo nosotros, los que tenemos voluntad de que la canchita de los bomberos siga siendo una plaza, de cambiar los indicadores”.
Pasos a comisión y un debate abierto
Finalmente, tras archivarse las dos iniciativas radicales mencionadas, se resolvió que el expediente unificado de la UCR (1694/26) y la propuesta de ordenanza de Unión por la Patria (1203/26) permanezcan en la comisión. Para destrabar el expediente, el cuerpo aprobó el envío de pedidos de informes clave a las secretarías de Obras y de Legal, Técnica y Hacienda. El objetivo será clarificar el estado dominial exacto de las parcelas, la vigencia del convenio urbanístico fijado por la ordenanza 19.640 y las eventuales contingencias patrimoniales que afrontaría el municipio en su intento por preservar el pulmón verde definitivo de la zona norte.