La Tecla Mar del Plata
Redacción
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Legislación aprobó por unanimidad la extensión por dos años de los incentivos a la construcción y avanzó hacia el plenario
La comisión dio despacho, con los votos del oficialismo, a los expedientes 1536 y 1537, que prorrogan las ordenanzas 25.113 y 25.114, vencidas desde julio de 2024 la primera y desde septiembre de 2025 la segunda. UxP se abstuvo sin objeciones y ahora el tema se debatirá este jueves en la octava sesión del HCD.
La Comisión de Legislación despachó este lunes, en una reunión tan breve como decisiva, las prórrogas de los beneficios para la construcción y dejó listos los expedientes para el plenario del jueves 4 de diciembre. En apenas minutos los concejales del oficialismo dieron el visto bueno a los expedientes 1536 y 1537, que extienden la vigencia de las Ordenanzas 25.113 y 25.114, ambas ya vencidas: la primera desde julio del 2024 y la otra desde septiembre de este 2025.
Los expedientes avanzaron sin objeciones y con un dato político clave: la aprobación fue unánime, con la única particularidad de que Unión por la Patria optó por abstenerse, aunque sin expresar críticas ni plantear reparos durante la discusión. Los votos afirmativos llegaron del PRO, la UCR y la Coalición Cívica.
La convocatoria despertó comentarios puertas adentro. Legislación había tenido su última reunión “formal” el pasado martes 25 de noviembre, y su presidente, el radical Daniel Núñez, incluso se había despedido de la conducción. Sin embargo, el ingreso de la respuesta de la Secretaría de Obras —que destrabó un pedido de informes pendiente— obligó a llamar a una nueva reunión de forma exprés y a las 8:30, un horario poco habitual para la dinámica de la comisión.
Las prórrogas mantienen en pie un esquema nacido en pandemia para sostener el empleo en la construcción y dinamizar un sector que se encontraba paralizado. Lejos de quedar como una herramienta excepcional, el régimen terminó consolidándose como un atajo urbanístico que otorga beneficios fiscales, flexibilizaciones del Código de Ordenamiento Territorial y tramitación acelerada para proyectos privados. La contraparte de compensaciones urbanas, prevista en la Ordenanza 25.115, sigue sin aplicarse y permanece prorrogada hasta 2026.
La gestión de Guillermo Montenegro apuesta a extender el sistema hasta septiembre de 2027, en un contexto en el que la construcción es uno de los pocos motores económicos que la administración municipal sostiene como bandera.
El jueves en el plenario será la prueba final. Con el despacho ya firmado y sin resistencia visible en la oposición, todo indica que las prórrogas serán aprobadas en el recinto con un camino allanado, tras casi tres meses de parate y un cierre de año atravesado por negociaciones contrarreloj.