DISPUTA SIN FIN
La Tecla Mar del Plata
Redacción
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¿Se viene otra prórroga para las compensaciones urbanísticas?
El vencimiento de la actual extensión cae en feriado no laborable, el anteproyecto no ingresó y la comisión especial sigue sin reunirse.
El calendario apretaría al máximo y dejaría al Concejo Deliberante de General Pueyrredon ante una definición casi inevitable. A un día del vencimiento formal, el anteproyecto para regular las compensaciones urbanísticas aún no habría sido presentado y todo indicaría que el tratamiento volvería a dilatarse.
La fecha límite es mañana, martes 10 de febrero, cuando vencería la última prórroga de 180 días aprobada por el oficialismo y bloques aliados. Sin embargo, el plazo concluiría en un feriado no laborable, por el aniversario de la fundación de Mar del Plata, jornada en la que no habrá actividad administrativa ni trabajo de los empleados municipales.
A esa situación se sumaría la falta de avances políticos. Hasta este lunes 9 de febrero no se habrían registrado movimientos para el ingreso del anteproyecto prometido, ni tampoco señales de activación de la Comisión Especial de Compensaciones Urbanísticas, creada para analizar el proyecto.
En ese escenario, la posibilidad de una nueva prórroga comenzaría a imponerse como la salida más probable. Con el vencimiento encima y sin instancias de debate abiertas, una definición de fondo aparecería prácticamente descartada en el corto plazo.
La discusión arrastraría, además, un atraso significativo. La ordenanza que obligaba a establecer un esquema claro de compensaciones urbanísticas fue sancionada hace cuatro años, pero el anteproyecto reglamentario sigue sin aparecer. Con los plazos consumidos, el debate parecería haber dejado de ser técnico para transformarse en una decisión estrictamente política.
Mientras tanto, el Régimen de Incentivos a la Construcción continuaría vigente hasta septiembre de 2027, habilitando excepciones y beneficios para desarrolladores sin un marco actualizado de contraprestaciones económicas para el Municipio.
Así, si el anteproyecto no ingresa en las próximas horas, el panorama quedaría prácticamente sellado: el vencimiento en feriado y la inactividad legislativa empujarían al Concejo hacia una salida conocida, otra extensión de los plazos y un nuevo capítulo de dilación.