La Tecla Mar del Plata
Redacción
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Legislación aprueba en silencio y por unanimidad el cambio de uso de suelo de un hotel que ya funciona
La comisión dio luz verde a la habilitación a Locus Solus, un hotel boutique que desde enero funciona en Acantilados, sin generar grieta política entre los bloques. Ahora, el proyecto se dirige a al próxima sesión del HCD, donde se espera su aprobación definitiva.
Las excepciones urbanísticas volvieron a estar en el centro de la escena en el Concejo de General Pueyrredon, esta vez con un detalle particular: la comisión de Legislación, presidida por el concejal Ariel Bordaisco, aprobó por unanimidad el cambio de uso de suelo para un hotel que ya funciona, sin que se registrara ningún debate entre los bloques. La iniciativa autoriza a Julieta Lepore a utilizar el inmueble ubicado en Corbeta Uruguay 10.279 con destino hotelero, a pesar de que el establecimiento ya fue inaugurado y opera desde comienzos de enero.
El expediente contó con el acompañamiento de todos los bloques: Pro, La Libertad Avanza, Unión por la Patria, Frente Renovador y Acción Marplatense–Movimiento Derecho al Futuro. Pero ningún concejal salió ni siquiera a defender la iniciativa.
El terreno, de 1.558 metros cuadrados, se encuentra dentro del distrito residencial R7 del Código de Ordenamiento Territorial (COT), donde el uso hotelero está prohibido, por lo que se gestionó mediante un recurso excepcional a las normas de uso de suelo. El proyecto contempla un hotel de tres niveles con habitaciones, áreas de servicio y espacios de bienestar, incluyendo hall de acceso, desayunador, cocina, gimnasio, pileta y sector de spa con sauna húmedo, sauna seco y sala de masajes.
El Locus Solus, inaugurado el 7 de enero y promocionado como alojamiento premium con tarifas cercanas a 360 dólares la noche, ocupa un edificio que anteriormente era una vivienda familiar conocida como “la casa inclinada”.
La unanimidad en la aprobación refleja que, al menos en este caso, la grieta política quedó diluida, validando un proyecto que ya estaba en funcionamiento y evitando frenar lo que ya estaba en marcha. Todo indica que, una vez tratado en la próxima sesión, la iniciativa será aprobada definitivamente, cerrando así el proceso de legalización del hotel.