En el marco de la temporada estival 2026, la Municipalidad de General Pueyrredon, bajo la firma del Ente Municipal de Turismo y Cultura (EMTURyC), formalizó la redeterminación de los cánones que las Unidades Turísticas Fiscales (UTF) deben tributar a las arcas públicas. La resolución establece no solo los montos actualizados, sino también una estructura de garantías que, en la mayoría de los casos, duplica el valor del canon anual, marcando el pulso económico de la explotación comercial de la costa de Mar del Plata.
El documento surge de un cálculo basado en variables de la economía nacional como el Índice de Precios al Consumidor (IPC), el de Precios Internos al por Mayor (IPIM) y el Índice del Costo de la Construcción (ICC) del INDEC, sumado a la evolución salarial del sector gastronómico y hotelero. En total, se han regulado 40 unidades fiscales que comprenden desde los balnearios más exclusivos paradores del Sur y Playa Grande, pasando por los tradicionales de La Perla hasta la zona Norte. La recaudación total proyectada para este ejercicio asciende a la suma de $1.470.291.569, lo que arroja un canon promedio general de aproximadamente $36,7 millones por unidad.
En la cima de la pirámide recaudatoria se encuentra el Balneario Playa Grande 4A, concesionado a Río Celeste SA, que registra el canon más elevado con $135.892.857. Le siguen en importancia económica el Estacionamiento de Playa Grande, a cargo de Playa Azul SA con $113.600.000, y el Balneario Playa Grande 4B de Red Hotelera Iberoamericana SA con $114.900.000. Por el contrario, los valores más bajos se encuentran en Playa Escondida, con un canon de $3.455.950, y Punta Cantera I, gestionado por UTHGRA, con $7.875.580.
La resolución detalla minuciosamente los compromisos para el resto de la costa. En la zona norte, el Edificio Normandie tributará $35.512.960, mientras que Playa Strobel Rejón abonará $25.613.940 y Perla Norte $16.839.670. El complejo de La Perla muestra una paridad relativa: el Balneario 1 pagará $25.140.352, el Balneario 2 $27.714.840, el Balneario 3 $27.852.740, el Balneario 4 $25.968.277 y el Balneario 5 $19.872.790. En el corazón de la ciudad, Punta Iglesia fue fijada en $30.909.090, Bristol Popular en $20.875.680 y el emblemático Torreón del Monje en $47.327.440. Por su parte, el Paseo Las Toscas/Hermitage abonará $44.361.500.
Hacia el sur, las cifras mantienen la tendencia alcista. Faro Norte deberá pagar $45.619.830, mientras que las unidades de Punta Cantera II y IV/V abonarán $10.173.730 y $52.568.770 respectivamente. Otros puntos estratégicos como Varese Cabo Corrientes ($34.064.930), Playa Cardiel ($33.610.340), Playa del Museo ($13.140.000) y Escollera Norte ($60.308.560) también forman parte del esquema. En el área de Playa Grande, además de los ya mencionados, se suman los balnearios 0 ($41.817.600), 1 ($78.991.875), 2 ($41.727.600), 3 ($59.265.372), 5 ($64.642.500), 6 ($83.655.000), 7 ($73.400.000) y 8 ($69.050.340), junto al Local 5 ($20.141.200) y la Pileta Solarium ($54.395.500). Finalmente, establecimientos como Playa Bonita ($62.942.149), Arroyo Lobería ($48.174.750), Arroyo Seco II ($11.674.260), Playa Acevedo ($15.074.380), Siempre Verde ($17.627.080) y el Camping Municipal ($11.256.880) completan la nómina.
Un dato político no menor es la mención al convenio con la Cámara Empresaria de Balnearios y Afines (CEBRA), que propone reducir unidades de sombra en favor del espacio público, vinculando esta reducción directamente con el cálculo del canon. Con fecha de vencimiento fijada para el próximo 2 de febrero de 2026, el municipio apura los tiempos para garantizar el flujo de fondos en una temporada donde el control sobre las declaraciones juradas de los concesionarios será, según la resolución, más riguroso que nunca.
