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Redacción
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Vuelve la acción a las comisiones con la incorporación de un expediente que levantó polémica
Tras el reclamo del sector de la construcción, la Comisión de Obras tratará el proyecto para la reactivación de esa industria.
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Tras el tratamiento y aprobación del Presupuesto 2021, el Concejo Deliberante vuelve paulatinamente a la actividad regular y esta tarde desde las 13 hs retomará la acción la Comisión de Obras con un expediente polémico en el centro del debate.
Se trata del proyecto presentado formalmente en octubre –aunque adelantado en agosto mediante un borrador- por el Ejecutivo para establecer un régimen promocional para la reactivación de la industria de la construcción, aplicable a los varios distritos urbanos contemplados en el COT.
La falta de tratamiento del expediente había generado diversos reclamos del sector de la construcción, que incluso el pasado 9 de diciembre presentó una carta al Concejo Deliberante con un fuerte contenido.
En la misiva, los referentes del sector plantearon que pareciera que “no hay intención” de abordar el tema, donde además apuntaron contra la presidente de la comisión, la radical Marianela Romero, quien, según ellos, no respondió a un pedido de reunión para explicar la relevancia de la iniciativa.
Nota enviada al Presidente del Consejo Deliberantes y a los presidentes de bloques. @HoracioTaccone @gmontenegro_ok @ArielMBordaisco @MarcosGutierrez @vilmabaragiola @CristinaCoriaM @DantasMartin @obrasmgp pic.twitter.com/m8W9Gdfl5l
— Foro Sectorial de la Construcción MDP (@ForoMdp) December 9, 2020
“Si bien la Secretaría de Obras y Planeamiento Urbano elevó un proyecto de ordenanza con una serie de medidas dirigidas a paliar esta situación, el mismo aún no fue tratado y pareciera que tampoco hay intención que esto suceda por parte de quienes tiene hoy la responsabilidad de su gestión legislativa”, sostiene la carta firmada por el titular de la UOCRA, César Trujillo y acompañada por los principales protagonistas del sector de la construcción local.
“Este foro, ya hace un par de semanas tras, solicitó una reunión a al Presidente de la Comisión de Obras, a efectos de exponer ante los integrantes de esta, la posición que mantiene sobre el proyecto de ordenanza presentado por el Ejecutivo para intercambiar posiciones al respecto”, plantearon, en referencia a la radical Marianela Romero. Sin embargo, “ni siquiera ha respondido la nota, lo cual indicaría una total desvalorización y desinterés por quienes trabajan en el sector de la construcción, como así también, por los que se verían beneficiados por al creación de un Polo Tecnológico y de espacios públicos”.
Entre los aspectos que el Ejecutivo pretende impulsar, sobresale una mayor agilidad en la documentación a presentar para comenzar los trabajos y la regularización de obras no declaradas, lo que podría entenderse ni más ni menos como un plan de amnistía. El mismo consistiría en que se pongan en orden aquellos inmuebles que no tienen presentados los planos conforme se realizó la construcción, con ampliaciones y pisos sin declarar, lo cual implicaría un canal más de recaudación para el Municipio.
Además, se plantea “contener el crecimiento físico de la ciudad, propiciando el crecimiento interior por sobre la expansión" hacia la periferia, en modo “mancha de aceite”. En este sentido, el plan apunta a modificar criterios del Código de Ordenamiento Territorial (COT), más precisamente en los distritos C1 y R1, áreas geográficas de la ciudad nomencladas por la norma en las que se puede edificar. Las zonas delimitadas, a grandes rasgos, abarcan el micro y macrocentro de Mar del Plata. Con corredores que van por Avenida Independencia desde Paso hasta Libertad. Y Colón y Luro, desde Jara hasta casi La Costa.