DÉFICIT HABITACIONAL
La Tecla Mar del Plata
Redacción
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Chateau Frontenac: el proyecto será tratado en Obras con cuestionamientos
Este martes 27 en la comisión se abordará el proyecto que propone la construcción de dos torres adicionales y la restauración del edificio histórico. El expediente se había quedado en la instancia debido a pedidos de informes. Surgieron interrogantes sobre la proporción entre la cantidad de cocheras y la de departamentos, además de la preocupación por la falta de claridad del destino en la compensación urbanística.
Este martes 27 de febrero en Obras y Planeamiento se estará tratando nuevamente el expediente 1198, que tiene como objetivo la “Puesta en valor y funcionamiento de los edificios Chateau Frontenac y Royal”, con modificaciones en los artículos 1, 4 y 7 de la ordenanza 20.368 que regula dicha área. El proyecto había quedado en comisión por cuestionamientos de parte de la oposición sobre la cantidad de cocheras y el destino de la compensación, por lo que se pidió información a la Secretaría de Obras, dirigida por el polémico Jorge “Guasa” González.
Uno de los cuestionamientos realizados por la oposición es sobre la cantidad de cocheras que tendría el edificio, las cuales serían menos de las requeridas por la reglamentación. Los desarrolladores aducen que “dicho requisito estará supeditado al máximo que se pueda desarrollar en función del estudio de suelo que se realice al momento de su construcción y las posibilidades factibles de realizar para ejecutar la excavación”.
Otro se refiere a la compensación urbanística que se daría con el proyecto. Durante el 2023, el proyecto del Chateau se trató con otros tres. En un documento elevado en ese entonces por la Secretaría de Obras, el 10% de la valorización de cada iniciativa iría destinado al acondicionamiento del Distrito Tecnológico. Sin embargo, en el artículo 6 del expediente se indica que “será dirigida a la puesta en valor del espacio público Plaza Revolución de Mayo, situada en el polígono entre Avenida Libertad, Uruguay, Maipú y Marconi”.