2 de junio de 2026
PREFERENCIA
Los dueños de Mute se encaminan a quedarse con el Camping Municipal
Tras la apertura de sobres, Bien Producido S.A. —vinculada al holding de la zona sur— duplicó la propuesta de inversión de su competidora Niew S.A. El proceso, que redefine la explotación de 66.000 metros cuadrados frente al mar por los próximos 20 años, consolida el modelo del Ejecutivo local y reaviva el debate político por la concesión de espacios públicos estratégicos a grandes grupos empresarios.
La expectativa y las especulaciones políticas que rodeaban a una de las licitaciones más codiciadas de la costa sur marplatense comenzaron a despejarse este martes en el Museo de Ciencias Naturales Lorenzo Scaglia. La apertura de sobres para la concesión de la Unidad Turística Fiscal (UTF) Camping Municipal confirmó lo que en los pasillos de la comuna ya se leía como un final anunciado: la firma Bien Producido S.A., que originalmente impulsó el proyecto como iniciativa privada, presentó una oferta económica y de infraestructura que dobla a su única competidora, Niew S.A., posicionándose con comodidad para quedarse con el millonario negocio por los próximos 20 años.
Según los datos oficiales validados por el Ente Municipal de Turismo y Cultura (EMTURyC), el desembarco del concepto "glamping" —el campamento con comodidades de hotelería premium— vendrá acompañado de cifras de fuerte impacto. Bien Producido S.A. ofertó un canon anual de 22 millones de pesos y un plan de obras e infraestructura que asciende a los 2.324 millones de pesos. En la vereda de enfrente, Niew S.A. intentó dar pelea con una propuesta más austera, fijando el canon en 15 millones de pesos anuales y comprometiendo una inversión de 1.235 millones de pesos. Con las dos ofertas declaradas admisibles bajo el brazo, los técnicos del Ejecutivo ahora deberán evaluar los pliegos, aunque la distancia financiera parece trazar un camino irreversible.
Más allá del rigor técnico de los números, el resultado de la compulsa expone una profunda trama de continuidades políticas y visiones encontradas sobre el patrimonio público. Bien Producido S.A. no es un jugador ignoto en las playas del sur; sus terminales societarias conducen directamente a los responsables de Mute, el epicentro de la nocturnidad y los paradores VIP de la ciudad. El grupo empresario, que ya en 2022 logró que el municipio declarara "de interés" su propuesta de reconversión, demostró este martes que no estaba dispuesto a dejar cabos sueltos ni a depender exclusivamente de la polémica "cláusula de preferencia" que le otorgaba el sistema por ser el iniciador del trámite. La firma aplicó una agresiva estrategia de billetera que licuó cualquier intento de competencia real.
El proyecto en juego implica un cambio de paradigma radical para las 6,6 hectáreas ubicadas en el kilómetro 1 del Paseo Costanero Sur Presidente Illia. Desde 1990, ese denso entorno natural entre la Avenida Mario Bravo y el arroyo Las Brusquitas funcionó como un camping tradicional bajo la lógica del asociacionismo, administrado en sus últimos capítulos por la Asociación Civil Scouts de Argentina mediante permisos precarios. El nuevo pliego impulsado por el oficialismo clausura esa etapa de turismo social y agreste para dar paso a un desarrollo comercial de "bajo impacto ambiental" pero de alto perfil económico, que sumará restaurantes, cafeterías, infraestructura deportiva de todo el año y piscinas en un enclave estratégico de la Ruta 11.
La resolución de esta licitación promete clausurar el expediente administrativo, pero difícilmente apacigüe las críticas que miran con recelo la progresiva privatización y elitización del frente costero. Para el gobierno local, la millonaria inyección de capital privado se exhibirá como un triunfo de gestión capaz de modernizar la oferta turística y romper la estacionalidad marplatense. Para sus críticos, en cambio, la jornada de este martes consolida un mecanismo donde los grandes jugadores del sector privado diseñan las licitaciones a su medida, transformando los activos públicos de la ciudad en satélites de sus propios conglomerados comerciales.