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La Tecla Mar del Plata
Redacción
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Con el expediente destrabado, Legislación se prepara para definir el cambio de indicadores en una parcela en Güemes
El proyecto de ordenanza, frenado durante un año por sospechas de lavado de dinero, fue retomado tras la presentación de documentación judicial que desvincula a la desarrolladora. Este lunes será tratado en la comisión y podría llegar al plenario esta semana.
Tras un largo parate en el tratamiento de excepciones al Código de Ordenamiento Territorial (COT), el Concejo Deliberante volvió a poner sobre la mesa proyectos que proponen cambios en la normativa urbana. Uno de los expedientes que rompió la inercia es el que impulsa una modificación de indicadores urbanísticos en la intersección de Güemes y Colón, una iniciativa que estuvo bajo la lupa por presuntos vínculos con una causa de lavado de dinero, aunque finalmente avanzó tras la presentación de documentación judicial que la desvincula del caso.
Este lunes, en la Comisión de Legislación, presidida por el radical Daniel Núñez, se tratará el expediente 1618/23, enviado por el Ejecutivo municipal. El proyecto propone desafectar del "Distrito Residencial Tres (R3)" y afectar al "Distrito Central Uno A (C1a)" el predio ubicado en Güemes 2224, esquina avenida Colón, propiedad de la firma LENER Constructora S.A. Además, autoriza al Departamento Ejecutivo a modificar los documentos gráficos correspondientes del COT.
En la actualidad, el distrito R3 donde se ubica la parcela tiene una restricción en la cantidad de pisos permitidos. Sin embargo, una modificación posibilitaría a la empresa constructora expandir la construcción a más niveles. Además, este distrito está situado justo frente al que se pretende adquirir qué es el C1a.
La empresa había quedado bajo un manto de sospecha luego de que la ministra de Seguridad, Patricia Bullrich, denunciara que la banda narco liderada por Miguel Ángel “Mameluco” Villalba operaba con una red de firmas, muchas de ellas inmobiliarias, presuntamente utilizadas para lavar dinero. Entre las mencionadas figuraba LENER Constructora S.A., parte del Grupo Dinal, con fuerte presencia en Mar del Plata.
Tras la denuncia y el revuelo mediático, el expediente quedó frenado por casi un año en la Comisión de Obras, que preside la concejala de la Coalición Cívica Angélica González. El tratamiento se reactivó cuando los desarrolladores presentaron documentación que, según sostienen, los desvincula completamente del caso. El informe fue elaborado por el estudio jurídico Cúneo Libarona, vinculado al actual ministro de Justicia, e incluye información de ARCA sobre la situación fiscal, financiera y tributaria de las empresas involucradas, así como de sus socios y accionistas.
Con ese respaldo documental, el pasado 17 de junio el expediente obtuvo dictamen favorable en la Comisión de Obras, gracias al voto afirmativo de los bloques oficialistas: Coalición Cívica, UCR y PRO. La Libertad Avanza se abstuvo y el Frente Renovador fue el único espacio que votó en contra.
Si el expediente es aprobado en Legislación, será elevado a la próxima sesión del Concejo, que podría realizarse este jueves 26.